按揭贷款利率从5.6%降到5%，不到一个月，再次降息，低至4.6%！

【资料图】

这利率，快赶上09年和16年打九折的价格了。一年期的LPR低至3.7%，当然一年期的参考意义不大，几乎没有人买房子只贷款一年。

贷款利率接连降低，目的只有一个：减轻买房压力，进而刺激房地产销售！

而另外一个消息也很重要，就是取消县城落户限制。

取消县城落户限制是什么意思？

一般来说，在县城落户需要满足以下条件之一：一，在城区有工作，并且工作单位给缴纳社保，一般需要满半年以上。二，在城区买房子，用房产落户。三是符合人才引进条件的。四，城区有直系亲属，投靠直系亲属的，也可以落户。

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取消县城落户限制简单来说，就是落户更简单了，没有限制条件，只需要有一个居住地，就可以落户。但是居住地是租房子就行还是得买房子，并没有具体说明。

城市户口有什么好处？

为了保障农民朋友的权益和福利，现在农村户口的医保、以及各种补助有很多好政策。城市户口最大的好处就是方便孩子上学，但前提是得有房子，而且房子属于学区范围。

那么取消县城落户限制的目的是什么呢？

目的是鼓励老百姓进城！资源集中化，完善县城配套设施，进而创造更多的基础建设工程，拉动县城消费。

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取消县城落户限制，目的并不是鼓励农民直接到城区买房子，而且鼓励老百姓落户城区，多留在城区工作、消费。

而这一切的前提是城区有更多的就业机会和更好的薪资待遇。

而就业机会，基本来自于两大块，一是城区修路、修桥、铺设管网、建设学校、公园等各种基础设施。二是引进很多的企业和厂子，让老百姓不用去外地，留在老家也能找到一份稳定的工作。

留住了人，才有希望把经济发展得更好。

稳定就业、稳住县城的经济，是当下最重要的事情之一。

单一的取消县城落户限制，对老百姓收入水平的提高和房地产市场的影响微乎其微。

大概率，租房子也能实现落户。

而如果租房子也能实现落户，肯定会吸引一批人进城，毕竟一旦能顺利落户，以后孩子上学问题就不用愁了。

有人说，如果租房子就可以上学，为何还要买房子呢？这个政策对楼市来说，未必是个好消息吧。

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其实这个逻辑很有意思。

房地产救市势在必行，但是，决不能让房价失去控制。

最好的办法依然是曲线解围。

如何曲线解围？那就是创造更多的就业机会、提高老百姓的收入，进而带动消费。

整体经济大环境变得更好，老百姓更愿意消费和投资，各个行业都很赚钱，还愁房子不好卖？不存在的，有钱了想干嘛？几乎大多数人第一想法是买房子或者换房子，要有更好的居住环境和生活体验感。

无论是取消县城落户限制，还是降息，以及各种宽松政策，都在表明一个信号，房地产是不会被放弃的。

但是同样，也不会任由大水漫灌，让房价一发而不可收拾。

稳中有升，也许就是高层最想看到的局面吧。

未来，依然可期！

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